Modüler yapılar, çok çeşitli kullanım alanlarına sahip çok yönlü yapı sistemleridir. Konut projeleri, sağlık tesisleri, eğitim kurumları, konaklama tesisleri, ofis kompleksleri ve spor salonları gibi farklı sektörlerde başarıyla uygulanabilirler. Modüler yapılar, tasarım esnekliği sayesinde ihtiyaçlara özelleştirilebilir ve projelerin gereksinimlerine tam olarak uyum sağlayabilir. Konut projelerinde, hızlı inşaat süreci ve kalite kontrolü sayesinde hızlı ve güvenilir konutlar sunulabilir. Sağlık tesisleri, modüler yapılarla hızlı bir şekilde genişletilebilir. Eğitim kurumları, modüler yapılarla esnek ve modern sınıflar, laboratuvarlar ve öğrenci yaşam alanlarına sahip olabilir. Konaklama tesisleri, tatil köyleri ve kamp alanları gibi yerlerde hızlı ve kolay bir şekilde yapılar inşa edilebilir. Ofis kompleksleri, şirketlerin büyüme ve değişime uyum sağlamasına imkan tanıyacak şekilde tasarlanabilir. Spor salonları, modüler yapılarla daha geniş, esnek ve işlevsel alanlar oluşturarak spor etkinliklerini destekleyebilir. Modüler yapılar, kullanım alanlarındaki çeşitlilik ve avantajlarıyla inşaat sektöründe geleceğin trendini oluşturmaktadır.
Modüler yapım tekniği, temelde yapım sürecinin büyük kısmının fabrika ortamında tamamlanarak parçalar halinde sahaya getirilip montajının yapılması prensibine dayanır.
Süreç, her proje gibi, proje uygulayıcısının talepleri doğrultusunda projelendirme işleriyle başlar. Projelerin tamamlanmasıyla birlikte yetkili mercilerden onaylar alınması süreci ile devam eder. Bu aşamada geleneksel yapım tekniği ile benzer süreçler yaşanır. Onaylar alındıktan sonra değişim başlar.
Onaylanan projeye göre, imalata hem sahada hem de fabrikada başlanır. Sahada temel, altyapı ve peyzaj işleri devam ederken, fabrikada ise üst yapı işleri aynı zamanda ilerler. Fabrikada öncelikle ana taşıyıcı çelik modüllerin imalatı yapılır. Daha sonra duvar, zemin ve tavan ünitelerinin imalatına başlanır. Ardından ısı ve su izolasyonu malzemelerinin montajı tamamlanır. Su ve elektrik tesisatlarının döşenmesi ise sonrasında gerçekleştirilir.
İç ve dış cepheler, projede belirtilen malzemelerle kaplanır. Bu aşamada modüller sahaya taşınır. Artık yapı dış cephesi tamamlanmış, içi ise yarı tamamlanmış bir durumdadır. Sahada içerideki montaj işleri (zemin kaplama, mutfak ve banyo montajları, elektrik ve su montajları vb.) tamamlanırken, dış cephede modüllerin bağlantı kısımlarının montajı yapılır ve yapı tamamlanır.
Firmamız, modern modüler yapı teknolojisi ile inşaat sürecinizi daha verimli, şeffaf ve kaliteli şekilde yönetmektedir. ModulHaus’un sunduğu fabrikasyona dayalı üretim sayesinde:
Aşağıda gerçekleştirilmiş bazı modüler yapı projelerimizi görebilirsiniz. Bu referanslar, tasarım-onay aşamasından başlayarak fabrika üretimini ve sahada montaj sürecini de içeren tüm fazları kapsar.
Modüler yapılarla ilgili merak ettiklerinizin yanıtlarını aşağıda bulabilirsiniz! Sorularınız varsa, uzman ekibimiz size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.
Öncelikle proje ofisimiz tarafından yapılacak çalışmalardan sonra sizin de onay verdiğiniz proje tamamlanır. İlgili belediyeden onaylar alındıktan sonra, isteğinize bağlı olarak tüm yapım aşamasını biz üstlenebiliriz. Alternatif olarak, temel, altyapı ve peyzaj işlerini siz yürütebilirsiniz. Üst yapının imalatı tarafımızca tamamlandıktan sonra, montaj malzemelerinin seçim aşamasına geçilir. Sizin talepleriniz doğrultusunda seçilen ürünlerle eviniz size teslim edilir.
Projelerin modül yapıl tekniğine göre çizilmesi gerektiğinden projelendirme aşaması ModulHaus kontrolünde başlamalı ve tamamlanmalıdır.
Fiyatlandırma, üretim sisteminin dört temel sürece ayırarak yapılır. Bu süreçler şunlardır:
Her bir süreç projenin gereksinimlerine ve özelliklerine göre ayrı ayrı değerlendirilerek fiyatlandırılır. Fiyatlandırma metrekare usulüne göre yapılmaz.
Tabii, ModulHaus olarak size istediğiniz şekilde bir yapının dış cephesi, çatısı, PVC doğramaları ve kapı montajı tamamlanmış bir şekilde teslim edebiliriz. İçerideki duvarlar ve tavan boya işlemleri için, zemin ise seramik veya laminant montajı için hazır olacaktır. Ayrıca, tüm elektrik ve su tesisatları da çekilmiş olacağından iç dekorasyonunu kendiniz yapabilirsiniz.
Geleneksel inşaat sürecinde yaşanan sürpriz fiyat artışları bu teknikte yaşanmaz. Sadece üretim sisteminin ikinci fazı olan temel, altyapı ve peyzaj işleri öngörülemeyen sebeplerden dolayı değişikliğe sebep olabilir. Ancak asıl üretim aşaması olan üçüncü faz, yani üstyapı imalat sürecinde müşteri talebinde bir değişiklik olmadığı sürece sözleşme bedeline sadık kalınır.
Modüler yapım sistemi projesiz yapılan prefabrik yapılardan farklıdır. Kullanılan malzemeler yapının fiyatını ucuzlatmak amacı ile düşük kalite seçilmez.
Duvarlarda nefes almayan plastik malzeme görmezsiniz. Aynı zamanda modüler yapıda kullanılan taşıyıcı sistem prefabrik yapılardan farklı olarak belediyeden onay sürecine ve yapı denetim firmaları tarafından kontrol sürecine tabiidir.
Modüler yapının dezavantaj olabilecek hususu, planlama aşamasından sonra yapıda yapısal değişikliklere elverişli olmamasıdır. Bu sebepten dolayı sağlıklı bir planlama süreci bu dezavantajı ortadan kaldırır.